大连张天祥律师之民事反诉状范本 作者：未知     时间：2017-02-09    来源：互联网

民事反诉状 

反诉人(本诉被告)：李***，男，汉族，1968年9月10日生，住大连市沙河口区昌平街116号6-2

被反诉人(本诉原告)：张***，男，汉族，1973年9月10日生，住大连市中山区芦山巷7号2-3-3

反诉请求

 1、被反诉人给付拖欠的转让费10000元；

  2、被反诉人给付房屋租金6355元（从2016年12月6日至2017年2月6日）；

  3、反诉费用由被反诉人承担。

事实与理由

反诉人与被反诉人于2016年5月4日签订了《租房协议》，约定将反诉人承租的大连市沙河口区绿清南园24号楼-6共建，建筑面积为77.48平方米的公建房转租给被反诉人经营使用，在转租之前，反诉人在上述公建内经营百货及小吃生意，有稳定的客源，双方约定转让费为40 000元，其中包含了七个月的房租，同时反诉人承诺，将公建内的基础设施、牌匾等赠与甲方，并且承诺以自己的名义为被反诉人办理小吃部所需要的营业执照。

签订协议后，被反诉人给付了反诉人转让费30 000元，剩余的10 000元转让费给反诉人打了一张欠条，被反诉人在更换了原来的牌匾后进行了小吃部的经营，在此期间，反诉人积极协调工商部门，为被反诉人办理小吃部经营手续，并且反诉人也将营业执照的办理进度及时与被反诉人进行了沟通，被反诉人也没有表示异议，但被反诉人因小吃部经营不善，不想继续经营，在与反诉人协商解除《房屋协议》未果、并且明知营业执照将在2016年12月12日发放的情形之下，于2016年12月12日选择了诉讼。

反诉人认为，本案被反诉人完全是因为经营不善，为了转嫁经营风险给反诉人，在协商解除未果的情形之下，违背诚信而提起诉讼，其诉讼请求不应得到法院的支持。相反欠债还款乃天经地义之理，被反诉人拖欠转让费10 000元，两个月的房租6 355元，应给付反诉人。基于上述事实，现依照《中华人民共和国民事诉论法》的相关规定提出反诉，请法院依法公正判决，以维护反诉人的合法权益。

    此致
大连市沙河口区人民法院

                                          反诉人：

2017年2月10日

附：

本反诉状副本一份。

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